Vermietung Gewerbeimmobilie in der Industriezone Fulpmes-Medraz.
Der Standort liegt direkt an der B183 und nur 6 km von der Brenner-Autobahn/Anschluss Schönberg
In der Immobilie sind noch Teilflächen verfügbar!Bestehend aus drei Hallen und einem Bürotrakt mit insgesamt 1.200 m² Hallenflächen auf 2.200 m² Industriegrundstück.
Mietpreis € *,* netto pro qm auf Anfrage.
Stromanschlüsse mit reichlichen Bezugsrechten sind vorhanden. Die Hallen sind thermisch isoliert und beheizbar (Warmluftheizung mit individueller Tag/Nacht/Wochen-Regelung). Außenflächen sind großteils befestigt und asphaltiert. Das Objekt besteht aus 3 verbundenen Hallen auf gleicher Ebene. Die Bodenplatte ist doppelt bewehrt und für Schwerlast ausgelegt. Die einzelnen Hallen sind durch Zwischenwände abgetrennt und durchgehend befahrbar, können aber wahlweise auch abgetrennt und einzeln genutzt werden. Jede Halle verfügt über separate Eingänge und Tore, sowie über eigene Stromanschlüsse mit insgesamt 120 kW Bezugsrechten.
1. Südliche Werkshalle 450 m² (beheizbare Lagerhalle oder Produktionshalle)
Vermietet!
Grösse 15 x 30m, Raumhöhe 7m, mit Sektionaltor 3 mal 3,5m auf Rampenhöhe plus getrenntem Personeneingang. Warmluft-Zentralheizung mit unabhängiger Heizungssteuerung. Beleuchtungsanlage mit Decken-Breitstrahlern 5000K und Leuchtbalken. Die Bodenplatte ist doppelt bewehrt und für Schwerlast ausgelegt.
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2. Nördliche Werkshalle 300 m² (beheizbare Produktionshalle oder Lagerhalle)
Vermietet
Grösse 15 x 20m, Raumhöhe 5m, Sektionaltor 2,5 x 3m, ebenerdig plus separater Personal-Eingang. Warmluft-Zentralheizung mit unabhängiger Heizungssteuerung. Beleuchtungsanlage mit Hallen-Breitstrahlern, 5000K, sowie Leuchtstofflampen. Die Bodenplatte ist doppelt bewehrt und für Schwerlast ausgelegt.
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3. Mittlere Werkshalle, Fläche 350 qm, (beiheizbar, befahrbar)
Nicht verfügbar!
Grösse 15 x 23m, Raumhöhe 7m, Sektionaltor 4 mal 4,5m, auf Strassen-Niveau, mit LKW befahrbar. Warmluft-Heizung mit individueller Steuerung. Beleuchtungsanlage mit Hallen-Breitstrahlern, 5000K, sowie Leuchtstofflampen.
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4. Bürotrakt, 60 m² Bürofläche
Verfügbar!
Der massive Büroteil besteht aus zwei hellen Büros mit insgesamt ca. 60 qm Fläche. Inklusive gemeinsamer Nutzung der Sanitärräume.
Der Bürotrakt hat Warmwasser-Zentralheizung mit Flachheizkörpern, mit individueller Tag/Nacht/Wochen-Steuerung. Beleuchtungsanlage mit Decken-Spiegelrasterleuchten. Büros und Sanitärräume sind im Erdgeschoss. Steinzeugböden.
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